牛桂敏委员：

您提出的关于加快我市奥莱商业综合体发展助力国际消费中心城市建设的提案，经会同市规划资源局研究答复如下：

我市获批培育建设国际消费中心城市试点以来，持续完善商业空间布局，更好满足消费者品质化消费需求，目前我市已建成佛罗伦萨小镇、杉杉奥特莱斯、友阿奥莱、王府井新燕莎奥莱，总建筑面积达50万平发米，聚集商户近1000家。我市于2022-2023年连续承办全国奥莱购物季的启动仪式，大力促进了奥莱的销售，提升了奥莱品牌影响力。结合您所提意见，我们将重点做好以下工作：

一是完善商业综合体规划，提升消费综合性和便利性。通过规划引领，积极引进国际知名奥莱企业来津投资，对标国际国内一流的奥莱商业综合体发展情况，结合我市城市更新任务，通过加强规划引领，更好布局商业设施。同时，加强对新型商业综合体的交通、周边环境、购物以外的其他功能服务设施等方面的建设，以融合购物、住宿、主题公园、旅游休闲等多种消费需求为目标，提升消费综合性和便利性。预计2024年有10家大型商业综合体开门迎客，包括龙湖天津梅江天街、澳康达（天津）名车广场、天街商业广场等3家新建综合体，以及泰达荟、海光MALL、隆悦城、凯文汇、汉沽万达广场、大成广场、悦动广场等7家闲置载体盘活项目，累计新增商业面积91万平方米，进驻商户800余家，创造就业岗位1.2万个。

二是拓宽宣传与推广渠道，提高我市奥莱商业综合体的辐射力。借助抖音、美团、携程等自媒体平台、社交平台、旅游攻略平台，扩大推介范围，向京冀等周边地区及全国范围辐射，创新宣传方式，打造线上线下、传统媒体和新媒体同频共振的宣传格局，形成多层次、广覆盖、分众化、立体式的宣传声势，让更多消费者知晓。

三是提升奥莱商业综合体内功，避免同质化发展。指导奥莱企业从管理、品牌吸纳、内容策划等方面，围绕消费场景和消费内容提升上做文章，营造多层次且有地方特色的消费场景，同时植入个性化、国际化、IP化的消费内容，大力发展“奥莱购+亲子”“ 奥莱+文旅”“奥莱+体育”“奥莱+……”等多种叠加模式，引领消费发展新浪潮。

四是组织跨境电商进入奥莱渠道，提升居民国际消费体验。充分发挥自贸区优势，积极尝试把跨境电商体验店引入奥莱商业综合体中，让消费者不出国门也能获得更多的国际消费体验，同时减少奥莱商业综合体的存货压力，缓解公司的现金流，也践行了我市国际消费城市建设中“买全球”和“卖全球”的目标，让跨境电商体验店成为促进奥莱发展，吸引更多消费者的新渠道。

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工作人员：陶宁   联系电话：022-63085480